北京的房产，值得长期持有吗？
发布时间：2025-12-07 05:43:46 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京缺房子吗？2200万常住人口，800万套房子，820万家庭，住是肯定够住了，但不论是人均住房面积还是户均住房面积，都低于全国平均水平，这说明北京人住得并不算好。北京缺好房子吗？太缺了，尤其是城区，
。
北京缺房子吗？2200万常住人口，北京800万套房子，房得长820万家庭，产值金昌市某某科技有限公司住是期持肯定够住了，但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积，都低于全国平均水平，房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗？太缺了，期持尤其是北京城区，老房子居多，房得长又拆不了，产值新建商品房主要集中在外环，期持通勤配套是北京问题，经常会有人感慨：看上的房得长房买不起，买得起的产值金昌市某某科技有限公司看不上！
即使房价已经跌了不少，很多人看北京的房价，还是很贵的，一套房子依然要上百万，想买的人很多，但并不是人人都能买得起的，想买又买不起的，还有能买且等得起的人，都希望房价继续大幅下跌，抄底是大家心中的梦想，只有反弹，才能预示着底部的到来，但反弹和反转，很难分清，没有标准，只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大，强烈的需求会支撑北京的房价，从各种角度来看，北京的房产依然是优质资产，但再优质的资产，也逃不过价格下行，这是周期规律。单从价格下行的周期看，这个幅度也许会比较大，但再怎么大，也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势，下跌的幅度会被填补，需要多久未知，但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅，和国力强盛、经济飞速发展有关，相信国家越来越好，就不要过度看空房地产，没有哪个经济发达的国家，首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇，北京房产是房产中优质资产不会变，那么就有理由相信，持有一套北京的房子，以自住为目的，然后穿越牛熊，是一个不错的选择。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
12月5日，随着参加中国、老挝、缅甸三国联合驻训行动的中方53107艇顺利靠泊云南省西双版纳傣族自治州景哈警务码头，第159次中老缅泰湄公河联合巡逻执法行动及系列执法交流活动圆满结束。 本次行动2025-12-07
美媒：莫迪访俄，泽连斯基发声称“非常失望”，美国务院表示“关切”
来源：环球网【环球网报道 见习记者 陈奕桐】据美国有线电视新闻网CNN）报道，乌克兰总统泽连斯基当地时间周一8日）在社交平台X上发帖批评印度总理莫迪访问俄罗斯，称“非常失望”，“是对和平的打击”。CN2025-12-07
驻德国使馆发言人就德国宣布移除5G网络华为、中兴等中国通信企业组件表明严正立场 7月11日，德联邦内政部发布消息以莫须有的所谓潜在安全风险为由宣布将逐步移除5G网络华为、中兴等中国通信企业组件，2025-12-07
天气概述01天气描述东边日出西边雨，一片浓云就是一场雨。近几天，京城局地雷雨频繁出没，空气湿度大，户外体感难免闷热难耐~02天气实况与今日天气今天早晨，观象台最高气温25.7℃06：16）。昨天白天，2025-12-07
野外找不着“北”？这些户外应急技巧，关键时刻能救命2025-12-04 09:50:32 来源：国家应急广播2025-12-07
新京报讯 北京教育考试院发布2024年北京市中招各区分数段人数统计。人数统计不含无升学资格考生、“1+3”学生、已被普通高中登记入学和中等职业教育自主招生录取考生。相关链接：2024年北京市中招各区分2025-12-07
最新评论